リベール姫路城北

  • 兵庫県姫路市伊伝居

  • 山陽本線 / 姫路駅 徒歩17分

  • 2001年築 / 11階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
2,380万円
35.6万円/㎡
相場
2,435万円
36.4万円/㎡
1,630
2,167
2,703
3,240
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜2,703万円
32.4万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
リベール姫路城北
2,380万円（35.6万円/㎡）/ 2階 / 66.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/192,380万円35.6万円2階 66.86㎡ 3LDK南西
2026/02/141,420万円20.0万円4階 70.99㎡ 3LDK南西
2025/10/201,580万円22.3万円4階 70.99㎡ 3LDK南西
2025/02/111,750万円24.7万円4階 70.99㎡ 3LDK南西
2024/07/152,380万円35.6万円2階 66.86㎡ 2LDK南西
2024/04/211,380万円19.4万円1階 70.99㎡ 3LDK南西
2024/03/211,580万円22.3万円1階 70.99㎡ 3LDK南西
2024/01/291,650万円23.2万円1階 70.99㎡ 3LDK南西
2024/01/071,750万円24.7万円1階 70.99㎡ 3LDK南西
2023/09/251,880万円25.8万円2階 72.93㎡ 3LDK南西
2023/08/241,980万円27.1万円2階 72.93㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は34.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
リベール姫路城北
姫路市伊伝居
姫路駅17分 2,380万円35.6万円66.86㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年56戸RC
2024/10/04サクラメント御立
姫路市御立西三丁目
姫路駅32分 2,080万円26.9万円77.43㎡4LDK4階 / 5階建 南2002年23戸RC
2023/11/25ロワイヤル英賀保五番館
姫路市苫編南二丁目
英賀保駅4分 2,350万円29.1万円80.66㎡3LDK7階 / 10階建 南2006年40戸RC
2025/04/23パレ・ロワイヤル南新在家
姫路市南新在家
姫路駅32分 2,280万円31.3万円72.9㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年35戸RC
2025/02/22明治グランドヒル船場
姫路市琴岡町
姫路駅23分 2,680万円34.6万円77.38㎡2SLDK8階 / 10階建 南西2003年25戸RC
2024/11/22グローバル姫路土山
姫路市土山東の町
姫路駅20分 2,280万円41.2万円55.39㎡2S3階 / 8階建 南2000年28戸RC
2025/09/25グローバル姫路中地
姫路市中地
亀山駅23分 1,600万円28.3万円56.52㎡2LDK7階 / 8階建 東1996年100戸RC
2024/11/03アルファステイツ市之橋
姫路市材木町
姫路駅23分 1,880万円27.6万円68.18㎡3LDK1階 / 6階建 南東2002年32戸RC
2026/02/27サンヒルズ福沢町
姫路市福沢町
姫路駅11分 2,899万円41.3万円70.16㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年26戸RC
2023/10/30明治グランドヒル姫路
姫路市河間町
姫路駅19分 1,680万円27.8万円60.54㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年31戸RC
2024/04/14アルファステイツ姫路本町
姫路市本町
姫路駅10分 1,880万円35.6万円52.81㎡1LDK2階 / 14階建 北2003年31戸RC
2025/11/19エンブレイス姫路駅前
姫路市久保町
姫路駅5分 2,780万円41.3万円67.36㎡3LDK8階 / 13階建 南東2001年36戸SRC
2026/02/28サンワプラザ大手前通
姫路市本町
姫路駅7分 1,600万円27.8万円57.6㎡1LDK+S9階 / 12階建 南西2002年36戸SRC
2025/12/29ネオハイツ姫路駅前
姫路市南畝町二丁目
姫路駅5分 2,890万円41.8万円69.16㎡1LDK+S7階 / 15階建 南西1997年56戸SRC
2025/10/20プレステージ姫路駅前センタープレイス
姫路市東延末一丁目
姫路駅5分 2,450万円40.4万円60.71㎡2LDK+S6階 / 12階建 南西2005年33戸SRC
2025/10/20プレステージ姫路サウスアベニュー
姫路市東延末四丁目
手柄駅6分 1,998万円32.1万円62.3㎡3LDK2階 / 11階建 南2002年34戸RC
2024/07/29サクラメント姫路駅南
姫路市東延末二丁目
姫路駅10分 2,290万円28.4万円80.77㎡4SLDK5階 / 11階建 南西2004年30戸RC
2025/12/04リベール姫路サウススクエア
姫路市東延末二丁目
姫路駅12分 2,380万円34.2万円69.6㎡3LDK5階 / 7階建 東2006年34戸RC
2025/12/13プレステージ姫路サザンコンフォート
姫路市東延末二丁目
姫路駅8分 2,680万円39.0万円68.7㎡2LDK+S6階 / 10階建 南2005年26戸RC
2025/06/09サンヒルズ古二階町
姫路市古二階町
姫路駅11分 2,780万円39.4万円70.57㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年20戸RC
2026/01/28ロワイヤル元塩町
姫路市元塩町
姫路駅10分 3,290万円40.6万円80.94㎡3LDK3階 / 9階建 南2003年54戸RC
2025/12/12プレステージ姫路ラフィーネ
姫路市安田二丁目
手柄駅4分 1,800万円28.9万円62.3㎡3LDK11階 / 11階建 南2004年34戸RC
2026/02/23ネオグランデ坂田町・姫路駅北
姫路市坂田町
姫路駅14分 2,280万円31.9万円71.56㎡3LDK2階 / 13階建 西1999年36戸SRC
2025/09/14グラジオ北条口
姫路市北条口二丁目
姫路駅6分 2,780万円35.2万円78.96㎡3LDK+S10階 / 13階建 南西2002年60戸RC
2025/10/21ロワイヤル城巽
姫路市北条口三丁目
姫路駅10分 2,280万円33.9万円67.26㎡3LDK7階 / 10階建 東2001年26戸RC
2025/11/25サンヒルズ坂田町
姫路市坂田町
姫路駅15分 2,590万円33.8万円76.73㎡2LDK+S10階 / 11階建 南2002年40戸RC
2024/05/26プレステージ姫路栗山町
姫路市栗山町
姫路駅20分 1,770万円27.4万円64.5㎡2LDK2階 / 10階建 南2000年36戸RC
2026/02/23パレ・ロワイヤル姫路駅前
姫路市安田四丁目
姫路駅10分 2,898万円37.6万円77.05㎡3LDK4階 / 11階建 南1998年52戸RC
2026/02/22リベール姫路パークアベニュー
姫路市三左衛門堀西の町
姫路駅11分 2,540万円32.5万円78.2㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年23戸RC
2026/01/30サクラメント北条口
姫路市北条口五丁目
姫路駅15分 2,640万円42.2万円62.57㎡3LDK3階 / 9階建 南2005年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、姫路市では34.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は姫路市の平均と比較して66.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
姫路市
21.4万円/㎡
前年比+34.2%
兵庫県
姫路市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リベール姫路城北
所在地兵庫県姫路市伊伝居
交通山陽本線姫路駅徒歩17分
築年月2001年
階数11階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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